Независимая экспертиза Иркутск

Товароведческая экспертиза представляет собой ряд мероприятий по исследованию промышленных товаров с целью определения их качества, а также его соответствия существующим стандартам или цены. АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» производит товароведческую экспертизу в Иркутске и близлежащих населенных пунктах Иркутской области.

Товароведческая экспертиза проводится как по инициативе покупателя, разочарованного качеством приобретенных товаров, так и по желанию производителя или продавца, желающего убедиться в соответствующем качестве продукции. АНО «АСЭС» может производить товароведческие экспертизы в Иркутске и Иркутской области с использованием специальных технических средств.

АНО «АСЭС» занимается также производством товароведческих экспертиз по всей Восточной Сибири, Иркутске и Иркутской области, Республике Бурятия.

Товароведческие исследования назначают и в ходе расследования уголовных дел и судебных разбирательств по ним, связанным с хищениями, подделками товаров и другими преступлениями, совершаемыми на основе производства непродовольственных товаров.
АНО «Альянс судебных экспертов Сибири» сотрудничает с многими районными отделами полиции МВД России по Иркутской области.
Большая часть таких дефектов осуществляется скрытыми методами, обнаружить которые можно только при специальном изучении свойств товара. Процедура расследования этих уголовных дел требует определения следующих обстоятельств:

• Намеренное изменение зафиксированных в сопроводительной документации данных, содержащих информацию о качестве и количестве произведенного товара.
• Искажение способов маркировки товаров и данных товарного ярлыка.
• Намеренное изменение объема продукции, испорченной в результате несоблюдения условий транспортировки или хранения.
• Нарушение процедуры сортировки товара, правил приемки продукции, испытаний или разбраковки.

Помимо нарушений, допущенных при производстве товара, и оценки качества продукции, товароведческая экспертиза устанавливает наличие в исследуемых объектах веществ, вредных для здоровья человека или для окружающей среды. Особенно это важно для детских и медицинских товаров. Большое количество товароведческих экспертиз проводится в ходе рассмотрения дел, возбужденных по гражданским искам, связанным с разделением имущества, возмещением ущерба при порче или повреждении имущества, продажей некачественных товаров, исключением из описи определенных имущественных объектов.
АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» успешно участвует в производстве назначенных судебных экспертиза судами общей юрисдикции г. Иркутска и Иркутской области.

Классификация
На практике выполняются следующие товароведческие экспертизы:
Контрактная.
Таможенная.
Стоимостная.
Потребительская.

ПРЕДМЕТ, ОБЪЕКТЫ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОВАРОВЕДЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Товароведческая экспертиза проводится компетентными специалистами, обладающими необходимыми знаниями в области товарных характеристик. Предмет исследования определяется в каждом индивидуальном случае в зависимости от целей инициатора экспертизы. Как правило, предмет исследования, так или иначе, касается классификационной идентификации продукта, его состояния на момент проведения экспертизы, а также определения причин или обстоятельств изменения состояния и/или характеристик товара. Эксперт-товаровед должен обладать необходимым уровнем компетенции для вынесения суждений по обозначенным предметным областям.
Объектом товароведческой экспертизы являются единицы продовольственной или непродовольственной промышленной продукции, а также любые материальные предметы, содержащие информацию о товарном происхождении объекта исследования: сопроводительная документация, технические описания и рекомендации по использованию, хранению и перемещению изделий. Экспертизе подлежат в том числе и объекты, уже бывшие в употреблении, выбывшие из употребления, и даже части изделия. Следует отметить, что если некоторый материальный предмет не имеет характерных признаков, свидетельствующих о его товарной сущности, то его нельзя рассматривать как объект соответствующей экспертизы. Если, скажем, в результате воздействия огня, воды или химических веществ товар утратил свои конструктивные характеристики, то производство товароведческой экспертизы не представляется возможным. Например, невозможно определить принадлежность остатков сгоревшей одежды определенному классу товаров. Подобные задачи решаются в рамках криминалистической и других экспертиз. В ситуации, когда необходимо провести исследование значительного количества товаров одного сорта, наименования или модели, объектами исследования становятся специальным образом отобранные образцы или пробы. Чтобы выбор образцов был корректным, для его проведения приглашают эксперта-товароведа.
Порядок проведения товароведческой экспертизы включает в себя традиционные для подобных исследований этапы:

1. Заключение договора, определение предмета исследования и формулировка вопросов, на которые предстоит ответить специалисту в области товароведения.
2. Доскональное изучение всех документов, относящихся к объекту исследования.
3. Непосредственный анализ объекта исследования, включающий визуальный осмотр изделия и проведение специфических оценочных мероприятий.
4. Оформление экспертного заключения в письменном виде за подписью специалиста, проводившего исследование. В экспертное заключение вносится описание всех проведенных экспертных мероприятий, письменные выводы эксперта, его ответы на поставленные вопросы, рекомендации (при необходимости). К заключению прикрепляются копии всех документов, изученных в процессе исследования. Экспертное заключение носит доказательный характер при использовании его в процессе судебного разбирательства.

ЗАДАЧИ, КОТОРЫЕ РЕШАЮТСЯ В ПРОЦЕССЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТОВАРОВЕДЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Исходя из целей инициатора исследования и определенного им предмета анализа, производится постановка задач, которые решает товароведческая экспертиза. Наиболее часто перед экспертом ставятся следующие задачи:

1. Идентификация объекта исследования, то есть определение принадлежности конкретных экземпляров продукции или некоторого множества товарных единиц одному типу (марке, модели, сорту или виду).
2. Определение соответствия качества товара предписаниям нормативных документов (стандартов, ГОСТов и пр.), сертификатам качества или эталонным образцам.
3. Установление произошедших в качестве товара изменений (порча объекта, присутствие дефектов и их отражение на качестве продукции).
4. Установление соответствия определяемых характеристик продукции информации, зафиксированной на упаковке товара (этикетке, ярлыке, самом изделии). К списку характеристик продукции относятся: состав изделия, использованное при изготовлении сырье и прочие материалы, конструкция, данные о надлежащих размерах изделия, технические параметры и пр.
5. Определение правильности исчисления естественной убыли продукции, а также допустимости произведения списания естественной убыли.
6. Определение соответствия способов и средств упаковки товара предписаниям нормативной документации.
7. Установление соответствия способов, сроков и условий перевозки товара предписаниям нормативных документов.
8. Определение соответствия условий эксплуатации товаров информации, указанной в сопроводительных документах.
9. Анализ изменения качества продукции в результате воздействия определенных факторов.
10. Установление соответствия процедуры приемки и мероприятий по испытанию качества товаров предписаниям нормативных документов.
11. Определение рыночной стоимости товара, а также изменения стоимости вследствие нарушения его фактического состояния.
12. Установление обстоятельств, связанных с ненадлежащим функционированием службы метеорологического контроля предприятия или организации.
13. Определение нарушений, допущенных при оформлении сопроводительной документации и вызвавших несоблюдение прав потребителей.
14. Установление фактов нарушения хозяйственной деятельности организации, приведших к производству и продаже товаров ненадлежащего качества.

ПРАВОВАЯ ОСНОВА ПРОВЕДЕНИЯ ТОВАРОВЕДЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Осуществление товароведческой экспертизы лежит в поле действия Федерального закона, регламентирующего защиту прав потребителей. Положения данного закона гласят, что продавец или производитель должен предоставить покупателю продукцию, имеющую надлежащий уровень качества, который зафиксирован в соответствующих стандартах (статья 4 ФЗ). На производителей и продавцов ложится ответственность за передачу покупателю неполной или искаженной информации о товаре, правилах его эксплуатации, перевозки и хранения, а также о правилах безопасности при обращении с изделием (статья 12 ФЗ). Закон определяет судебный порядок защиты потребителем своих прав (статья 17 ФЗ).
Эксперты АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» постоянно повышают свой профессиональный уровень, учавствуя в семинарах и конференциях по вопросам Судебной экспертизы.

Согласно Закону, покупатель имеет неотъемлемую возможность реализовать свои права в том случае, если купленный товар имеет дефекты, недостатки или ненадлежащий уровень качества. В частности, покупатель может потребовать от продавца или производителя:

• Заменить приобретенный товар на аналогичный.
• Предоставить вместо купленного изделия похожее. При этом покупателю должна быть возмещена ценовая разница.
• Возврата денежных средств, затраченных на приобретение некачественного товара.
• Сокращения цены сообразно обнаруженным недостаткам изделия.
• Немедленного устранения недостатков.

Эти положения зафиксированы в статье 18 ФЗ, которая также утверждает, что отсутствие у покупателя товарного чека не может создавать препятствий для рассмотрения и удовлетворения его требований.

ВОПРОСЫ, НА КОТОРЫЕ ОТВЕЧАЕТ СПЕЦИАЛИСТ В ОБЛАСТИ ТОВАРОВЕДЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Специалист, осуществляющий товароведческую экспертизу, отвечает на довольно широкий круг вопросов, касающихся разнообразных характеристик исследуемого объекта, области его применения, состояния товара, факторов сохранности объекта или обстоятельств, вызвавших снижение его качества. При постановке вопросов следует учитывать компетенцию специалиста в области товароведения. Есть целый ряд вопросов, на которые эксперт-товаровед не имеет права отвечать. Например, специалист не может определить, принадлежат ли две части одному и тому же товару. Для установления подобных фактов требуется проведение других видов экспертизы с привлечением материаловедческого или трасологического анализа. Товаровед может определить, принадлежат ли исследуемые части объекта одному виду изделий (одной модели одежды, например).

В компетенцию товароведа также не входит определение способа производства товара, предприятия-изготовителя или страны, в которой изготовлено изделие. Эти вопросы связаны с процедурой организации производства и могут быть заданы эксперту, обладающему необходимыми познаниями в области технологии производства товаров. Эксперт-товаровед не дает рекомендаций и не высказывает своего профессионального мнения по вопросам возможности осуществления ремонта, восстановления испорченного изделия, а также о предполагаемой стоимости этих мероприятий. При проведении товароведческой экспертизы недопустимы и вопросы справочного или правового характера. Эксперт не выносит решения о виновности какого-либо лица в порче товара или в производстве (продаже) некачественных изделий. Эти вопросы находятся в поле деятельности судебных и следственных органов. Специалист в области товароведения имеет право определять качество товара, степень его снижения, стоимость изделия (в том числе с учетом измененного качества), величину ущерба, возникшего в результате порчи товара. Перечень основных вопросов, которые ставятся перед экспертом-товароведом:

1. Содержит ли товар скрытые либо явные дефекты?
2. Каков характер выявленных в товаре дефектов?
3. Причины образования дефектов (к примеру, несоблюдение технологии производства, хранения и транспортировки либо нарушение условий эксплуатации потребителем)?
4. Можно ли отнести имеющиеся дефекты к недостаткам товаров?
5. Влияют ли дефекты товара на его потребительские свойства?
6. Соответствует ли товар государственным стандартам, техническим регламентам, декларациям и сертификатам?
7. Соответствует ли товар условиям договора по его продаже?
8. Насколько снизилось качество товара вследствие его повреждения?
9. Пригоден ли товар к эксплуатации?

10 Какова рыночная стоимость представленного на исследование товара?

Оценочная экспертиза проводится квалифицированными экспертами с целью установления рыночной стоимости объекта оценки.

АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» производит оценочные экспертизы по всей Иркутской области, городах Ангарск, Усолье-Сибирское, Шелехов, Братск, Усть-Илимск, и городе Иркутск.

Оценочная экспертиза — это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении. Стоимость может определяться как рыночный показатель, а также согласно определенным критериям. Может определяться номинальная стоимость объекта — например, если стоимость объекта

недвижимости производится по учету стоимости строительства, то есть стоимости стройматериалов и работ, не учитывая коммерческую привлекательность объекта, например расположение в престижном районе города или историческую (культурную) ценность. Рыночная стоимость объекта означает ту сумму денег, которую в наибольшей вероятностью можно было бы получить за оцениваемый объект при его сегодняшней продаже.

К оценочной экспертизе прибегают перед продажей каких-либо объектов, чтобы выставить их по оптимальной стоимости. Перед покупкой различных объектов, особенно зданий и сооружений, также проводят экспертную оценку, чтобы не переплатить в процессе совершения сделки. Также широко распространена судебная оценочная экспертиза, необходимая для разрешения различных спорных ситуаций, решать которые приходится в судебном порядке, например, при любых действиях, связанных с объектами незавершенного строительства. К судебному оценочному исследованию прибегают также при разделе имущества в ходе развода, распределения наследства и так далее. Еще одна сфера, где широко применяется судебная оценочная экспертиза, это процессы банкротства, когда надо оценить оставшиеся активы организации, объявляющей себя банкротом.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Строго говоря, оценке подлежит любой предмет, который можно продать или купить, в том числе объекты интеллектуальной собственности, произведения искусства и литературы, ценные бумаги. Кроме того, оценить можно даже такое понятие, как ущерб, например, оценка экономических потерь, возникших в результате пожара, наводнения, залива водой и других происшествий. Определить актуальную рыночную стоимость можно практически для любого объекта, относительно которого возникла спорная ситуация, а также, если его хочется продать или купить. Наиболее популярными видами экспертной оценки являются:

• Оценка бизнеса
• Оценка предприятия
• Оценка недвижимости
• Оценка незавершенного строительства
• Оценка земельных участков
• Оценка ущерба от пожара (залива)
• Оценка ценных бумаг
• Оценка транспорта
• Оценка объектов интеллектуальной собственности

ОЦЕНКА БИЗНЕСА
Оценка бизнеса определяет рыночную стоимость и коммерческую привлекательность компаний, работающих на рынке. Бизнес — достаточно широкое понятие, которое может включать в себя как небольшую организацию, имеющую штат в несколько человек, так и целые направления и отрасли предпринимательства — крупные холдинги, сети предприятий, магазинов, объектов из сферы услуг. Оценка производится по совокупной стоимости все ресурсов компании — земли, имеющихся объектов недвижимости, наличных запасов сырья или товара, производственной мощности и так далее. Данный вид оценочной экспертизы востребован как в среде инвесторов, так и у клиентов компаний. Точно так же, сама организация, планирующая расширение или привлечение новых инвесторов может провести оценку бизнеса, для определения уровня собственной коммерческой привлекательности. Очень часто руководители компаний прибегают к открытой публикации результатов оценки бизнеса — с целью повышения доверия к себе со стороны клиентов и партнеров. В процессе оформления банкротства или любых других судебных разбирательств также требуется определение стоимости бизнеса в целом или его отдельных активов.

ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ
Оценка предприятия понимается чуть более специализированно, нежели оценка бизнеса. Цель оценочной экспертизы в данном случае — определение стоимости конкретного хозяйствующего субъекта, действующего обособленно. Оценка предприятия применяется в самых различных отраслях экономики, начиная от медицины и информационных технологий, и заканчивая сложными сырьевыми добывающими и обрабатывающими корпорациями. Данный вид оценочной экспертизы используется в том числе для диагностики текущего экономического состояния предприятия с целью повышения эффективности его работы, в ходе судебного разбирательства, а также в преддверии различных манипуляций с компанией — продажи, слияния, ликвидации и так далее.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Эта разновидность оценочной экспертизы устанавливает рыночную стоимость самых разнообразных объектов недвижимости, к которым относятся:

• Земельные участки, находящиеся во владении частных или юридических лиц.
• Объекты, неотъемлемо закрепленные на земле — здания, постройки, сооружения, объекты незавершенного строительства и так далее.
• Участки недр.
• Морские суда, а также суда, имеющие хождение по внутренней акватории (реки, озера и пр.).
• Летательные аппараты.
• Объекты, предназначенные для использования в космосе.
• Предприятие с имущественной точки зрения, то есть в качестве системы имущественных объектов.

Стоимость данных объектов оценивается с точки зрения вложенных в их постройку средств, привлекательности расположения и экономического потенциала, то есть возможности извлечения прибыли от эксплуатации данного недвижимого имущества.

ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Оценочная экспертиза в области незавершенного строительства является одним из самых сложных исследований в данной области. Дело в том, что при подсчете стоимости незаконченного строительного объекта учитываются не только все аспекты, имеющие значение при оценке недвижимости, но и такие показатели, как износ и обветшание завершенных частей строительства, возможность завершения объекта без значительной реконструкции, необходимость ликвидации (разрушения) частей объекта для получения возможности завершения объекта, и так далее. Это довольно популярный вид оценочной экспертизы, так как покупка недостроенного сооружения может быть вполне удачной инвестицией, при условии низкой стоимости объекта и небольшого количества дополнительных работ, требуемых для окончания его возведения.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Существует довольно большое количество методов определения стоимости земельного участка. Данные методы принято классифицировать в зависимости от генерального способа оценки земельных участков. Все методы можно разделить на три большие подгруппы:

• Методы, базирующиеся на сравнительном подходе.
• Методы, использующие доходный аспект участка.
• Методы, исчисляющие стоимость исходя из затратной стороны объекта.

Подход исчисления стоимости и конкретный метод выполнения данного вида оценочной экспертизы выбирают, исходя из целей и задач исследования, а также на основании особенностей исследуемого объекта.

ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА
Установление стоимости транспортного средства проводится как самостоятельное исследование, а также в комплексной оценке всего имущества, находящегося во владении. Под транспортными средствами понимают следующие объекты, предназначенные для перемещения пассажиров или грузов:

• Железнодорожный транспорт.
• Воздушный транспорт.
• Водный транспорт.
• Автомобильный транспорт.

Оценочная экспертиза в отношении транспортных средств производится в следующих случаях:

• Если необходимо заложить имущество для получения кредита.
• При разделении имущества (при разводе, наследовании и так далее).
• Требуется установить ущерб, причиненный в результате ДТП.

ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Оценка объектов интеллектуальной собственности по праву занимает место одного из самых интересных и неоднозначных видов оценочной экспертизы. В ходе определения стоимости объекта интеллектуальной собственности приходится рассматривать множество аспектов существования и последующего применения данного объекта, а также возможности извлечения из его применения финансовой или иной выгоды. На сегодняшний день в экспертной практике существует несколько подходов к данному виду исследований. Нужный подход и метод определяется в зависимости от природы самого объекта, а также от поставленных перед экспертом задач и вопросов. К объектам интеллектуальной собственности произведения искусства, науки, изобретения, товарные знаки, промышленные образцы и полезные модели. Оценка производится специалистами в области права, экономики, а также той сферы деятельности, к которой относится оцениваемый объект.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Деятельность специалиста в области оценки различных объектов собственности лежит в поле общей экспертной деятельности и регулируется законодательством, общим для предоставления данного вида услуг. Оценочная экспертиза может производиться независимыми организациями согласно Постановлению Правительства Р Ф от 31 марта 2012 года, регламентирующему порядок проведения негосударственной экспертизы.
Эксперт, проводящий оценочную экспертизу, ставит личную подпись под сформулированным им экспертным заключением и несет личную ответственность за содержащуюся в нем информацию. Ответственность эксперта в случае дачи ложных показаний во время выступления в суде или за составление заведомо ложного экспертного заключения закреплена в статье 307 Уголовного кодекса РФ.

Эксперты АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» произвел множество судебных экспертиз для: Октябрьского районного суда г. Иркутска, Свердловского районного суда г. Иркутска, Куйбышевского районного суда г. Иркутска, Ленинского районного суда г. Иркутска, Кировского районного суда г. Иркутска, Ангарского городского суда Иркутской области, Арбитражного суда Иркутской области, Арбитражного суда Хабаровского края, Гусиноозерского районного суда Республики Бурятия, Советского районного суда города Улан Удэ Республики Бурятия, иных судебных органов Иркутской области, Республики Бурятия, Забайкальского края и Хабаровского края.

Независимая экспертиза при заливе (потопе) в Иркутске
Грамотная экспертиза всех повреждений для суда — проводится сертифицированными специалистами
Если после затопления виновники отказываются возмещать вам ущерб или предлагают несопоставимые с повреждениями суммы, то проведение независимой оценки ущерба при заливе — единственный способ восстановить справедливость. Специалисты АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» готовы приехать в вашу квартиру, оценить объемы нанесенного урона и рассчитать стоимость ущерба.

Наши услуги при заливе квартиры в Иркутске и Иркутской области:

• Выезд по вашему адресу
• Технически грамотный осмотр квартиры
• Фотофиксация
• Оценка ущерба и составление сметы на ремонт и материалы

Специалист приезжает в удобное для клиента время, обычно, в течение 1−2 дней. Желательно перед приездом оценщика подготовить следующие документы:

• Паспорт
• Акт о заливе от коммунальной организации, обслуживающей ваш дом
• Свидетельство о праве собственности на жилье или техпаспорт

По результатам проведенного обследования заказчик получает заключение, которое включает следующие данные:

• перечень и объемы поврежденного имущества
• расчет объемов ремонтных работ и материалов, которые потребуются для восстановления жилья
• фотоснимки

Смета составляется на основе средних рыночных цен, установленных на материалы и услуги. Копию заключения независимой экспертизы можно направить виновной стороне, чтобы попробовать решить вопрос мирно. Если договориться не получилось, требуйте возмещения ущерба через суд.
Ниже мы подробно расскажем о том, как действовать при затоплении квартиры.
АНО «Альянс Судебных экспертов Сибири» имеет большой опыт в проведении экспертиз результатов потопа или залива. Экспертами выполнено более 100 судебных экспертиз по определению суммы ущерба при заливе.

Порядок действий при заливе квартиры

1. Если квартиру заливает, постарайтесь собраться и не паниковать. Первым делом отыщите телефон коммунальщиков, которые обслуживают ваш дом. Это может быть УК, ТСЖ, Жилищно-строительный кооператив. Обычно контакты организации указываются на квитке квартплаты.
2. Позвоните коммунальщикам и сообщите о том, что вас залили. При этом диспетчер должен вам сообщить номер заявки и свои ФИО. Сотрудник организации направит вам слесаря или аварийную службу.
3. После произошедшего необходимо прийти в организацию, обслуживающую ваш дом, и оставить заявку на обследование квартиры после затопления.
4. В течение трех дней к вам должен явиться специалист для составления акта о заливе. В числе прочего, в документе должны быть указаны причина случившегося и описание объема ущерба. При составлении акта должна присутствовать как пострадавшая, так и виновная сторона.
5. Если вам не удалось договориться с виновником аварии о возмещении ущерба, то необходимо провести независимую экспертизу залива. Специалист проведет оценку ущерба при затоплении вашей квартиры и подготовит заключение для суда.
6. На основании заключения независимой экспертизы можно снова попытаться договориться с виновником.
7. Если виновная сторона отказывается возмещать убытки, то обращайтесь в суд.

Применяемые расценки на материалы и работы при оценке ущерба от залития.
Правильное, обоснованное определение стоимости работ и материалов позволяет пострадавшей стороне восстановить помещение по качественным характеристикам соответствующим до его залития .
Обычно, при оценке стоимости восстановительного ремонта эксперты применяют два варианта расчета:
— по территориальным единичным расценкам (ТЕРам), рассчитываемым отделом ценообразования в строительстве администрации региона;
— по рыночным ценам, сложившимся в регионе на дату проведения экспертизы.
Согласно нормативному документу МДС 81−36.2004 «Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)» ФЕРы и ТЕРы применяются для:
— расчетов стоимости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подготовки тендерной документации;
-разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительные работы;
-планирования и анализа экономических показателей проектных решений и работы строительных фирм.
Обратите внимание, сы готовы предложить комплексную строительно товароведческую экспертизу в Иркутске (Товароведческая для определения стоимости поврежденной мебели или бытовой техники)

Данные расценки устанавливаются государственными органами и регулируют отношения между строительными фирмами, осуществляющими работы по государственному контракту и соответствующими департаменами и отделами районных, городских и областных администраций. В этих расценках учтено, что работы по госконтракту осуществляются большими объемами и соответственно заложены минимальные цены при таких объемах, при этом указанные работы выполняются крупными строительными организациями.
Восстановительные работы после залития помещений требуют значительно меньших объемов работ и материалов по сравнению с работами, выполняемыми крупными строительными организациями, использующими в сметных расчетах ТЕРы. Поэтому в АНО «АСЭС» для расчета стоимости восстановительного ремонта применяются только рыночные расценки на работы и материалы, как в большей степени соответствующие условиям строительных и отделочных работ после залития помещений, принадлежащих гражданам или организациям.
АНО «АСЭС» для составления экспертиз по определению ущерба от потопа или пожара в Иркутске или Иркутской области привлекает только дипломированных и сертифицированных инженеров — сметчиков, расчеты производятся в программе «Гранд-Смета» При этом также используются официальные расценки Министерства Строительства Иркутской области и Росстата Р Ф.
Основной документ, устанавливающий величину ущерба от залития квартиры — заключение эксперта, в котором определяется стоимость восстановительного ремонта помещения до состояния перед залитием.
Этот документ, составленный экспертом по данным акта залития и осмотра залитой квартиры, устанавливает рыночную стоимость работ и материалов на дату проведения экспертизы.
Заключение эксперта выполняется по форме судебных экспертиз, т.к. в дальнейшем представляется в суд с целью возмещения ущерба с виновника залития квартиры.
Перед подготовкой экспертного заключения эксперт в обязательном порядке проводит осмотр помещения. Осмотр помещения производится в следующих целях:
-фиксируются и уточняются повреждения, причиненные отделке помещений и движимому имуществу;
-определяется уровень отделки: количественные и качественные характеристики материалов, которые использовались для ремонта, качество ремонтных работ, соблюдение общей технологии их проведения. Отделка может быть условно классифицирована как типовая (стандартная), улучшенная, высококачественная;
-проводятся измерительные работы и фотосъемка. Эксперт измеряет площадь оконных и дверных проемов, площадь поверхностей, занятых встроенной мебелью или отделанных материалами, которые не пострадали от воздействия воды и влаги (например, плитка на стенах). Делается это для корректного расчета площадей ремонтируемых поверхностей и правильного определения количества материалов, необходимых для ремонта;
После осмотра помещения и проведения необходимых замеров подготавливается экспертиза по оценке ущерба от залития квартиры, включающая стоимость восстановительного ремонта квартиры и стоимость поврежденного имущества (если есть).
Необходимо отметить, что основным документом для суда, определяющим объемы работ по восстановительному ремонту помещения и, соответственно, величину ущерба является акт залития, составленный управляющей компанией или ТСЖ, поэтому подготовке акта залития необходимо уделить особое внимание потерпевшей стороне.
При осмотре помещения экспертом данные акта залития уточняются только по объемам повреждений, качеству ремонта до залития и другим показателям, необходимым для подготовки объективного и полноценного заключения эксперта.
Никаких существенных дополнений к акту залития эксперт не имеет права делать при подготовке экспертного заключения.
Примерная форма акта залития и форма искового заявления в суд представлены ниже.

С любыми вопросами, касающимися экспертизы при заливе квартиры в Иркутске, звоните по телефонам, указанным на сайте.

Экспертиза цифровой техники — это комплекс услуг, направленных на исследование технических характеристик и функциональных возможностей различных видов цифровых устройств. Она может проводиться как для определения соответствия товара заявленным производителем параметрам, так и для выявления возможных дефектов или нарушений в работе устройства.

Экспертиза цифровой техники включает в себя следующие этапы:
1. Осмотр и диагностика устройства. В ходе этого этапа эксперт проводит визуальный осмотр всех компонентов устройства, проверяет его работоспособность и функциональность.

2. Тестирование работы программного обеспечения. Для проверки работы ПО используются специальные программы, которые позволяют выявить возможные ошибки или сбои в работе системы.
3. Анализ технических характеристик. Эксперт анализирует технические характеристики устройства, сравнивая их с заявленными производителем параметрами.
4. Составление экспертного заключения. По результатам проведенной экспертизы составляется экспертное заключение, которое содержит информацию о состоянии устройства, его технических характеристиках и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, экспертиза цифровой техники является необходимой процедурой при покупке нового устройства или при возникновении спорных ситуаций между продавцом и покупателем.

Судебная строительно-техническая экспертиза занимается анализом зданий, сооружений, коммуникаций, находящихся как в процессе эксплуатации, так и монтажа, демонтажа, восстановления и разрушения, связанных с ними механизмов и оборудования, а также исследованием проектно-сметной документации и территории, связанной с исследуемыми объектами.

Целью данного исследования является установление технического состояния исследуемых объектов, соответствия требованиям строительным нормам и правилам как при их возведении, так

и в процессе эксплуатации, определения способов устранения выявленных нарушений, определение объемов, качества выполненных строительно-монтажных работ и их стоимости.

АНО "Альянс Судебных экспертов Сибири" имеет огромный опыт в производстве судебных строительно - технических экспертиз в Иркутске и Иркутской области. В штате экспертной организации работают профессиональные эксперты строители, самый большой стаж строительного эксперта АНО "АСЭС" составляет - 40 лет.

Проведение строительной экспертизы необходимо также в случаях возникновения аварий для выявления их причин, установления способов их устранения и стоимости проведения восстановительных работ, установления ущерба от пожара, залива, проведения некачественных строительных работ, что также иногда именуют аварийной экспертизой.
Непосредственными объектами данной экспертизы являются жилые дома и их части, дачи, квартиры, производственные и другие помещения, хозяйственно-бытовые сооружения, строения и их конструктивные элементы. Для проведения исследования в подавляющем большинстве случаев эксперт проводит осмотр объекта исследования, но тем не менее для проведения всестороннего и полного анализа ему необходима и техническая документация на данные объекты, а также определение суда о назначении экспертизы и исковое заявление, содержащее обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение своего иска. Все необходимые материалы предоставляются эксперту при назначении экспертизы, при этом в установленном порядке экспертом у суда могут быть запрошены дополнительные материалы. Во время осмотра объекта могут быть выявлены несоответствие объекта строительным нормам и правилам, деформации несущих конструкций, их величины и характер, наличие как конструктивных, так и объемно-планировочных недостатков, повреждений конструктивных элементов и отделочных материалов.

Помимо указанного строительная экспертиза решает вопросы по установлению соответствия готового объекта проекту, при этом эксперт указывает все отступления, которые были допущены, при их наличии, может ответить на вопрос о возможности и способа устранения всех выявленных отступлений от проекта. В рамках данного исследования может определяться соответствие сметной документации заданию на проектирование объекта, стандартам организации, а также техническим регламентам.

Судебная строительная экспертиза имеет большое значение при расследовании уголовных дел, связанных с нарушением СНиП, повлекших за собой причинение тяжкого вреда здоровью или даже гибель людей. Эксперт не только выявляет нарушение данных норм и правил, но и устанавливает причинную связь между выявленными нарушениями и трагическим событием. Установление данной связи особенно важно, так как даже при наличии нарушений подобные последствия необязательны. Строительно-техническая экспертиза решает при таких расследованиях и вопрос о возможности обнаружения недостатка и его своевременного устранения.
Рекомендованные вопросы на разрешение эксперту:

• Соответствует ли данный объект требованиям строительных норм и правил?
• Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора?
• Каково техническое состояние объекта?
• Были ли при строительстве допущены какие-либо дефекты?
• Возможно ли устранить данные дефекты?
• Какова причина возникновения данных дефектов?
• Каков объем фактически выполненных работ?
• Соответствуют ли фактически выполненные работы проектным требованиям?
• Какие отступления от проекта были допущены при строительстве и вводе в эксплуатацию?
• Имеется ли техническая возможность восстановления объекта?
• Каковы способы восстановления объекта?

АНО "Альянс Судебных экспертов Сибири" занимается строительно - технической экспертизой по всей Иркутской области и городе Иркутск.